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农村宅基地一直以来就遵从“一户一宅”的政策制度，农村农民申请宅基地或是使用宅基地都有相应的面积规定；例如北京市要求村民每户建房用地的标准由各区、县人民政府依据情况自行规定，但是，近郊区和远郊区人多地少的农村，最高不得超过0.25亩，其他地区不得最高不得超过0.3亩；那么，问题来了，对于农村宅基地超出使用规定面积的部分，会如何处理？会被拆除还是收回吗？

按照目前农村的现状来看，虽说规定宅基地不得超过一定的面积，但是，实际情况是，现在在农村没有几家是没超过的；所以，一般不是情节特别严重的，不会面临被拆除；但关键问题是，影响确权；

首先，这个问题要分两个时间段来看，一个是1982年，一个是1987年；

按照我国土地管理法的相关规定，在1982年之前已经建造的住宅，之后住宅面积一直没有扩大的，无论是否超出了规定使用面积，都能够予以确权；即无论中间是翻建了还是加盖了，只要占地面积没变，就算超出规定面积也能够确权；

但是，在1987年之后建造的房屋，宅基地面积超出规定的，在补办相关手续后，对超出标准面积的部分只能是在权属证书中注明，只能对没有超出规定面积的部分予以确权；

主要有以下方式：

遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定；

对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用；

宅田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡；

结合各地农村人口与土地面积的比例，合理确定宅基地使用面积标准，做到与农民需求相一致；

以上是目前来说，较为普遍与社会呼声较高的处理方式，各地的政策不同，要结合当地时政来考虑；

其实，超出农村宅基地规定使用面积的部分，对于农民来说，影响最大的就是，今后在面临征地补偿与贷款时，利益会有所受损，就是少拿点；但只要能确权，能住着，不会面临被拆除和收回，就已经很好了，农民朋友觉得呢？

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