这是在7月6日，在今日头条和中国乡村之声联合举办“头条数据看乡村”主题沙龙上，今日头条财经运营总监发布《农村集体产权制度改革的阅读大数据报告》中的一幅图，在三农频道关于农产产权改革的文章已经占到了总数的8.3%。而在其中土地流转、土地承包经营权、土地确权这三个话题位居前三名。

其实从这三个话题中我们看出大家对手中的土地如何能够动起来，是很关心的。如何盘活沉睡的土地，怎么能让农民从土地中获得财富，在这次沙龙中，一些专家的观点让人期待而激动。

最怕农民是失去土地的其实就是政府。

中共中央党校经济学部教授、三农问题研究中心副主任徐祥临，做了“完善的农村土地集体所有制是最先进的土地制度”的演讲，在关于现在有些声音提到土地私有制的问题。专家说了这样一段话：

新中国成立后进行土地改革，建立起来的土地制度仍然是土地私有制，均田制，所有的农民都有自己的土地了。所以，新中国成立没有几年，又有一部分农民卖掉土地，也有一部分农民买入土地，就是出现了所谓的“新地主、新富农、新贫农”这样一个问题。这个问题说明土地私有制是让弱势农民失去仅有的土地，让强势农民能够得到更多的土地的这样一种制度安排，它并不是“耕者有其田”主要的制度保障。

以史为鉴，农民一旦失去土地，社会就动荡了。如果土地私有了，那么土地会集中在少数富人的手里，农民的权益就得不到保障，所以说我们土地改革怎么改，集体所有的制度是不会动摇的，这是国之根本。

那么农村的土地作为农民的资产到底应该赋予多大的价值呢？

中国农业大学经济管理学院教授朱俊峰在演讲中提到：农村土地集体产权改革要适合中国国情，第一步就是要做到农地和城市同地同权、同样政策。

如果这件事做到了，宅基地以及农房每块按20万元计算，2.4亿农户*20万元=48万亿元，农按照每亩10万元计算，20亿亩*10万元=200万亿元。两者之和为248亿元，这就可以撬动近248万亿元的市场，这个体量相当于2015年中国GDP总量的近4倍，或可以支撑中国未来20年的中高速发展。

然而现在这项改革还没开始进行。

那么最近的一个大家很关心的事情，6月份有一个新闻说安徽为了鼓励农民进城落户，允许农民把宅基地退出变现，如果能够自愿将宅基地退还给农村集体经济组织的话，县政府会按照每亩不低于5万元进行奖励。

按照一户村民的宅基地在200平方米左右，实际上只有不到2万元的收入，这与专家的心中所想的，相差有点大啊！在沙龙现场也讨论了这个问题，专家和现场的朋友也都认为，一亩5万元的价格，着实低了点。

要想盘活农村的资产，一定得让交易流动起来，这个流动双向的。而现在农村土地和宅基地的使用、交易等等都有诸多限制。北京农村产权交易所副总经理霍苗也表示：由于当前农村土地等生产要素的权责不清晰、市场认知度低等原因，当前农村产权交易市场难以成熟。

农村集体产权制度改革必须要改，而且迫在眉睫。但是中国9亿农民，要真要改革起来，还是需要慢慢来，稳步前进。但是农民朋友也该多关心最新的农业政策，知道大方向，不让自己吃亏。

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