宅基地是农民非常看重的“领土”。随着发展的需要，部分农民不得不离开而选择去更大一点的地方生活，比如城里。但城里的房价高的像假的一样，先不说进城之后生活来源是什么，就单说这把自己所有宅子都卖了也凑不起这个首付这件事也是够难受的。有些地方为了鼓励进城买房，甚至许了好多优惠政策，比如农民买房可以返利降价或者给买房补贴，允诺农民进城买房后可以享受城里的待遇，同时村里那些土地宅基地啥的都不变。

然而这并没有从根本上解决买不起的问题，农民手头上的这点东西目前不值钱啊。除非是城郊或者一些被开发占用的地块，否则基本都不太值钱。为什么不值钱呢？有农民朋友说，一直鼓励进城买房，农民可以随意去城市买房，所以城里可以一直保持房价那么高，而城里人不允许到农村买宅基地，买了也不给证，所以宅基地价值就永远涨不起来。

诚然，任何东西都是没有市场就没有价格的，但仔细想想，不允许随便买卖恰恰是对农民的一种保护。城市里的房子和村里的宅基地是完全不一样的：城市的房子是商品，村里的宅基地是根本。商品的属性就是谁有钱都可以买，所以特别有钱的都不止一套房产，而宅基地就不一样了，地本身是集体所有，法律上不许随便买卖，虽然导致了它本身价值不可能爆发，但是也从根本上限制了大量资本的“侵入”，信不信如果开放了就会有被“占领”的危机？

所以，卖掉宅基地去城里买房目前来说是不现实的。不允许卖，即使允许了也不值得卖。如今最该想的就是如何能提升农村宅基地本身的价值，不说像拆迁一样分个好几套，也不能总闲置着吧。有试点已经开展政策，宅基地等可以抵押贷款，保持你本身的权益不变，在这个基础上能得到一部分资金，这是一项很大的进步。多好的事儿，但是能不能担当起去城里买房，那就看命了。

发布、撮合土地信息全免费，商业、政策全方面解读更专业，让每一寸田地成为您的“聚宝盆”！