土地是农民生活的根本，去年年底国家就提出了要修改土地管理法，实现农村的建设用地与城市土地同等同价入市，提供农村的土地价值，昨日国土资源部部长回应说道，目前全国正在不断进行农村土地征收、集体建设用地入市以及宅基地制度的改革试点，同时土地管理法的修正草案已经形成，在批准之后将会公开征求意见了。

随着新的土地管理法草案修改之后，农村宅基地改革将会进入到最关键的时刻，目前农村宅基地只能够在集体所有成员之间进行流转，但这几大的限制农村宅基地的市场，而农村集体建设用地占用比例非常少，入市之后也难以为农民带来更多的福利。

对此就有相关专家指出放开宅基地流转，让城里人尤其是工商资本进入到农村进行农村宅基地的交易以及买卖这样不仅仅可以加大农村的发展，还能够提升宅基地的价值，促进农民增收。从长远来看，这也是提升农村宅基地的一种方式，但农民卖掉宅基地之后，随着资本的操作，想要在会回到农村就难了。

从农村土地管理法修改意见提出之后，国家就要求加大对农村宅基地的控制，实现一户一宅，对于农村一户多宅、宅基地面积超标、宅基地闲置等问题都将会进行处理，实现有偿使用，甚至是宅基地回收的方式。

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